Zahlreiche Bürger*innen aus dem Ortsteil Wandhofen nutzten am Montag im Bürgersaal des Rathauses die Informationsveranstaltung zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit zum Thema Wohnbebauung Untere Wülle. Dort soll die Sportplatzfläche städtebaulich entwickelt werden. Darüber informierten die Stadt, der Investor und das Planungsbüro.
Das Plangebiet umfasst die durch den Sportverein TuS Wandhofen 1911 e. V. genutzte Fläche. Vor dem Hintergrund des Wohnraumbedarfes in Schwerte ist dort eine Wohnbaulandentwicklung vorgesehen. Durch die Errichtung des Neubau Sportzentrum Wandhofener Bruch wird die Sportstätte zukünftig nicht mehr benötigt.
Der vorliegende Konzeptentwurf sieht hauptsächlich eine Bebauung mit ca. 36 Wohneinheiten in Doppelhaushälften vor, welche in drei Gebäudereihen gegliedert sind. Ergänzend dazu soll im nördlichen Bereich die Möglichkeit bestehen, auch Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern zu schaffen. Die Erschließung des Wohngebiets soll über eine verkehrsberuhigte Ringstraße von der Unteren Wülle aus erfolgen, von der aus eine fußläufige Verbindung zum Ruhrtalradweg vorgesehen ist.
Verkehrstechnisch sehen die Planer keine Probleme. Das Büro Brilon Bondzio Weise rechnet mit einem Mehrverkehrsaufkommen von täglich 488 Fahrzeugen. Das prognostizierte Verkehrsaufkommen kann am Knotenpunkt Hagener Straße/Untere Wülle mit einer guten Qualität abgewickelt werden und kann im bestehenden Verkehrsnetz leistungsfähig, sicher und straßenraumverträglich abgewickelt werden. Die Fahrbahn Untere Wülle wird im Kurvenbereich auf 5,50m verbreitert.
Mit der Informationsveranstaltung sollten die Bürger*innen über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung unterrichtet werden und Gelegenheit zur Erörterung erhalten. Die Planunterlagen liegen anschließend bis einschließlich 30. April 2024 im Planungsamt, Rathaus I, Ebene 4, Rathausstraße 31 zur öffentlichen Einsicht aus. Während dieser Zeit können Anregungen schriftlich oder während der Dienststunden auch zur Niederschrift im Planungsamt vorgebracht werden.
Die Planunterlagen können auch über das Beteiligungsportal der Stadt Schwerte eingesehen werden, welches über den folgenden Link erreichbar ist. Dort besteht auch die Möglichkeit, Stellungnahmen abzugeben.
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